东华期货研发部 陶金峰
为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神，国家有关部委近日分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。
    据了解，这些措施主要有：一是各地要加大贯彻落实房地产市场宏观调控政策措施的力度。要立即研究制定贯彻落实国发[2010]10号文件的实施细则。已印发实施细则的地区，要根据最近国家有关部委出台的政策措施进行调整和完善。房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。严格实行问责制，对政策落实不到位、工作不得力的，要进行约谈，直至追究责任。
    二是完善差别化的住房信贷政策。各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。各商业银行要加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。对不认真执行差别化信贷政策的商业银行，一经查实要严肃处理。继续支持房地产开发企业承担中低价位、中小套型商品住房项目和参与保障性安居工程的贷款需求。
    三是调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。加强对土地增值税征管情况的监督和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目进行土地增值税的清算和稽查。加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国。
    四是切实增加住房有效供给。各地要加大对各地2010年住房建设计划和用地供应计划实际完成情况的督查考核力度，切实落实中小套型普通商品住房和保障性住房建设计划和供地计划。房价上涨过快的城市，要增加居住用地的供应总量。认真落实支持公共租赁住房建设的税收优惠政策。鼓励金融机构支持保障性安居工程建设，抓紧制定支持公共租赁住房建设的中长期贷款政策。
    五是加大住房交易市场检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。对房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规行为，要继续加大曝光和处罚力度。对有上述违法违规记录的房地产开发企业，要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地，各商业银行停止对其发放新开发项目贷款和贷款展期。
记者29日从中国住房城乡建设部获悉，为进一步贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，巩固房地产调控成果，促进房地产市场健康发展，住房城乡建设部、国土资源部、监察部决定，对省级人民政府稳定房价和住房保障工作进行考核与问责。对政策落实不到位、工作不得力的，要进行约谈，直至追究责任。
央行货币政策委员会在日前召开的第三季度例会上提出，下一阶段，将进一步完善人民币汇率形成机制，重在坚持以市场供求为基础，参考一篮子货币进行调节，增强汇率弹性。昨天，人民币兑美元中间价报6.6936元，再创汇改后新高。
截至昨日，已有747家公司发布业绩预告或在半年报中对前三季的业绩进行了预测，逾六成公司预喜。报喜公司中，有213家公司业绩预增，其中大部分公司表示业绩大幅增长或业绩同比增幅超过50%；有196家公司预计业绩略增，业绩增幅在50%以内；还有70家公司预计实现扭亏。
备受瞩目的深发展临时股东大会将于今日召开。如整合方案获大会通过，中国平安综合金融梦想将照进现实，成为深发展的控股股东，为“平深恋”的进一步发展扫清障碍。昨日，深发展A下跌0.25%，以复牌后新低16.22元收盘，复牌至今累计跌超过7%。
中国证监会会计部完成的《2009年上市公司执行企业会计准则监管报告》显示，2009年上市公司净利润水平较2008年有较大提高，这主要源于营业利润的增加和资产减值损失的大幅下降。证监会将及时处理年报分析结果，纠正会计准则和财务信息披露不规范的问题，从严处罚滥用会计政策的上市公司。
9月29日，记者从国家发改委获得1-8月份全国节能预警形势图，该图对辽宁、江苏、河南、广西、陕西、青海、宁夏、新疆8省区亮出红灯，意为节能形势十分严峻地区；上海、山东、海南、贵州、甘肃5省市则被亮黄灯，为节能形势比较严峻地区。
美国会众议院29日以348比79的投票结果通过《汇率改革促进公平贸易法案》，旨在对所谓低估本币汇率的国家征收特别关税。这一做法被认为是近期美国贸易保护主义升温的体现。
周三美国股市小幅收低。尽管能源板块上涨，但对经济状况敏感的原材料与金融板块走低，导致美股下跌。
　　美东时间9月29日16:00(北京时间9月30日04:00)，道琼斯工业平均指数下跌22.86点，收于10,835.28点，跌幅0.21%；纳斯达克综合指数下跌3.03点，收于2,376.56点，跌幅0.13%；标准普尔500指数下跌2.99点，收于1,144.71点，跌幅0.26%。
在市场对美联储实行更多宽松货币政策的预期影响下，最近数日以来美元汇率连续走低。周三早间美元指数降至8个月以来最低水平，兑日元汇率一度下降至两周以来新低。美元兑日元(83.62,-0.1000,-0.12%)汇率降至两周前日本政府干预汇市以来的最低值。欧元兑美元(1.3625,0.0000,0.00%)汇率突破1.36阻力位。此前欧盟委员会提议通过立法来强化针对欧盟成员国经济政策的控制，其中包括对违反预算规则的国家施加惩罚等条款。受美元汇率下跌推动，大宗商品期货价格及相关股票普遍上扬。
美国财政部周三发表声明称，根据2008年援救花旗集团(C)以后制定的一项“锁定利润”计划，该部将出售所持该集团22亿美元的证券。
美国政府发布的能源库存数据显示，上周的原油、汽油和馏分油库存均环比下降，其中原油库存减少了50万桶，而市场对此的预期为环比上涨。因上周库存意外下降以及美元疲软，原油期货周三大涨2%以上。纽约商业交易所11月交割的原油期货上涨了1.68美元，收报每桶77.86美元，创7周新高。
欧盟委员会29日出台一揽子立法建议，拟通过对违反财政纪律的国家实施严厉制裁，避免类似希腊的主权债务危机再次发生。
　　欧盟委员会当天发表的声明共提出了六项立法建议，其中四项涉及财政问题，主要是对欧盟《稳定与增长公约》进行改革，其余两项则旨在有效解决欧盟和欧元区内的宏观经济失衡问题。欧盟《稳定与增长公约》规定，成员国的赤字水平不得超过其国内生产总值的3%，债务水平不得超过其国内生产总值的60%。
黄金期货周三再度攀升，为本月第11次创出历史新高。因预计美联储将推出新一轮定量宽松措施，美元汇率创8个月新低。纽约商业交易所COMEX部门主力黄金合约上涨了2美元，收报每盎司1310.30美元，涨幅为0.2%，盘中最高上涨至1314.80美元。
希腊财政部资产私有化特别秘书赫里斯托祖拉基斯9月28日表示，希腊政府将实施规模宏大的国有资产出售计划，寻求在2013年之前筹集资金30亿欧元。
欧洲股市周三低收，因第三财季业绩不及预期，瑞典时装零售商Hennes & Mauritz大幅下滑。泛欧道琼斯Stoxx 600指数下跌了0.5%，收报261.02点。
英国富时100指数下跌了0.2%，收报5569.27点。法国CAC 40指数下跌了0.7%，收报3737.12点。德国DAX 30指数下跌了0.5%，至6246.92点。
30日国内商品期货多数小幅低开。
30日股指期货小幅低开，IF1010开盘2880，日内股指期货将偏弱调整，IF1010反弹阻力位2888和2900,2900的阻力较大，难以突破，支撑位2860和2847,2847的支撑较强。
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